Планируется изменение Гражданского кодекса

В Гражданский Кодекс вносятся значительные поправки. Если поправки будут внесены, самый важный закон Российской Федерации будет изменён до неузнаваемости.

Законопроект предлагает закрепить в Гражданском Кодексе принцип единого объекта недвижимости. Это поможет упростить предоставление защиты от действий, которые направлены на завладение чужим имуществом, а также расширит перечень ограниченных вещных прав.

Главная идея законопроекта заключается в признании земельного участка и расположенных на нём объектов, зданий, сооружений и строений единым объектом, принцип которого закреплён в п.2 ст. 130 ГК РФ, с единым вещным правом. По сути, тот, кто владеет только земельным участком или только постройками на нем, является собственником с ограниченными вещными правами. С ведением новых поправок эти права будут закреплены законодательно, что позволит защищать их более эффективно.

Также проектом будет введена новая норма учета прав владельцев соседних земельных участков и исключено право хозяйственного ведения.

Законопроект закрепляет обязательное участие нотариуса при оформлении любых сделок с недвижимым имуществом, а также при передаче документов в орган государственной регистрации. При этом будет предусмотрено, что именно нотариус несёт ответственности за сделки, приведшие к отрицательным последствиям. В том числе нотариус несёт ответственность имущественную.

Согласно плану, поправки в Гражданский кодекс должны вступить в законную силу с 1 сентября.

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):