Приветствуем, Вас!


Для Вас мы стараемся обозревать только самое интересное и актуальное из событий в нашем обществе и конечно же бизнес мире.

Если у Вас имеется интересный материал или Вы располагаете важной новостью, напишите нам и мы обязательно её опубликуем.

Хочу поделиться!

СЕГОДНЯ ЧИТАЛИ

Основная схема ипотечного кредитования

29-09-2017

Основная схема ипотечного кредитования, применяемая кредитными учреждениями (банками) Москвы:

1. Потенциальный заемщик подает заявление в отдел ипотечного кредитования банка, где указывает желаемую сумму кредита и срок кредитования.

2. Одновременно в отдел андеррайтинга предоставляется пакет документов, подтверждающих платежеспособность заемщика.

3. Банк рассматривает заявление заемщика и представленный пакет документов и принимает решение о возможности выдачи кредита.

4. Заемщик получает письменное (письмо-подтверждение) или устное одобрение банка с указанием основных условий кредитования: размер кредита; срок кредитования; процентная ставка по кредиту; график погашения кредита; срок действия письма-подтверждения.

5. Банк предоставляет заемщику список риэлтерских компаний, с помощью которых он может подобрать квартиру. Риэлтер подбирает варианты квартир, которые удовлетворяют условиям банка и требованиям заемщика.

7. Готовая квартира в доме Шехтеля. Риэлтер предоставляет в банк пакет необходимых документов по выбранной заемщиком квартире.

8. В случае положительного решения о выдаче кредита под выбранную квартиру банк подписывает с заемщиком кредитный договор.

9. Риэлтер осуществляет оформление договора купли-продажи квартиры между продавцом и заемщиком.

10. Риэлтер содействует регистрации договора купли-продажи и залога квартиры в Московском городском комитете по регистрации прав.

11. Заемщик оформляет страховой полис.

12. Заемщик получает кредитные средства и расплачивается с продавцом квартиры.

13. Заемщик погашает кредит в соответствии с графиком. В соответствии с действующим законодательством плательщик подоходного налога при приобретении недвижимости, в том числе за счет банковского кредита, может вычесть из налогооблагаемого дохода стоимость недвижимости, в том числе суммы, направляемые на погашение банковского кредита и процентов по нему.

14. Залог с квартиры снимается после погашения кредита.


Другие статьи по теме:
 Главное для журналиста – быть услышанным
 Поисковое продвижение веб-ресурсов легальными методами с учетом последних обновлений алгоритмов поиска
 Удачи, предприниматель!
 Зачем свой сайт надомному бухгалтеру, юристу, дизайнеру и т.д.?
 Свой бизнес. Как не допустить ошибки?

Добавить комментарий:
Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):

ПУБЛИКАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ

Экономическая политика Ее суть заключается в предоставлении регионам возможностей для самостоятельного развития в условиях самофинансирования и самообеспечения.
Электронное предпринимательство Электронное предпринимательство, или электронный бизнес (e - business), т.е. предпринимательская..
Социальная экономика В общей концепции «социальной рыночной экономики" главное предназначение "социального государства"..
Образование за рубежом Образование за рубежом приобретает все большую популярность среди украинских студентов с каждым годом..